영구이사 보관이사 계약 전 확인할 추가요금과 보상 기준 7가지
영구이사 보관이사는 헌집에서 짐을 빼 업체 창고에 맡겼다가 새집 입주일에 다시 옮겨 주는 서비스로, 잔금일과 입주일이 맞지 않을 때 이용합니다. 금액은 방문 견적에서 정해지며, 계약 전에는 추가요금 조건과 보상 기준을 함께 확인해야 합니다.
입주일 잔금일 차이 때문에 며칠에서 몇 달 동안 짐을 둘 곳이 필요한 분이라면, 비용이 얼마나 더 붙는지와 맡긴 짐이 상하지 않을지가 가장 걱정될 것입니다. 진행 구조, 비용 항목, 보관 방식 선택, 보상 기준 순서로 살펴봅니다.
영구이사 보관이사란? 진행 구조와 필요한 상황
짐이 두 번 이동하는 구조
보관이사는 '헌집 → 창고 입고 → 보관 → 창고 출고 → 새집' 순서로 진행됩니다. 짐을 두 번 옮기므로 운반 작업 비용이 두 번 발생하고, 여기에 보관 기간만큼의 보관료가 더해집니다.
영구크린 보관이사의 보관 가능 기간, 세부 진행 단계, 보관 방식은 영구크린 공식 홈페이지의 '보관이사' 서비스 안내에서 확인합니다. 아래의 비용 항목, 보관 방식 비교, 보상 기준은 어느 업체에나 공통으로 적용되는 확인 사항입니다.
보관이사가 필요한 3가지 상황
- 입주 지연: 새집 준공이나 기존 세입자 퇴거가 늦어져 퇴거일과 입주일 사이에 공백이 생길 때
- 공사 기간: 새집 리모델링·인테리어 공사가 끝날 때까지 짐을 둘 곳이 없을 때
- 임시 거주: 해외 체류, 단기 숙소 생활처럼 짐 전체를 들고 다닐 수 없을 때
보관이사 비용 구성과 추가요금이 생기는 조건
보관이사 비용은 업체마다 산정 방식이 달라 공개된 금액표로 비교하기 어렵고, 같은 업체라도 짐 양과 날짜에 따라 금액이 달라집니다. 그래서 금액보다 견적서에 어떤 항목이 어떤 기준으로 적혀 있는지를 먼저 보는 것이 비교의 출발점입니다.
견적서 항목 예시와 산정 기준
| 견적서 항목 | 산정 기준 예시 | 확인할 점 |
|---|---|---|
| 입고 운반비(헌집→창고) | 짐 양(평형·차량 톤수), 층수, 엘리베이터·사다리차, 거리 | 포장이사 방식으로 포장·정리가 포함되는지 |
| 보관료 | 일 단위 또는 월 단위 × 보관 기간, 보관 방식 | 최소 보관 기간, 월 단위일 때 며칠 초과분 계산법 |
| 출고 운반비(창고→새집) | 새집 층수·작업 조건, 창고–새집 거리 | 입고 때와 별도 금액인지, 합산 금액인지 |
| 부가 작업 | 가전 분리·설치, 폐기물 처리, 에어컨 이전 | 기본 포함인지 옵션인지 |
보관료가 일 단위면 보관 기간이 짧을수록 유리하고, 월 단위면 며칠만 넘겨도 한 달치가 추가될 수 있습니다. 입주일이 유동적이라면 두 방식의 견적을 함께 받아 같은 기간으로 계산해 보세요.
기간 연장·중간 출고·출고일 변경·취소 때 확인할 것
입주일은 계약 후에도 바뀌는 일이 많습니다. 아래 네 가지는 구두가 아니라 계약서나 견적서에 금액 또는 산정 방식으로 적어 달라고 요청하세요.
| 상황 | 확인할 내용 |
|---|---|
| 보관 기간 연장 | 연장 단가(일·월 단위), 연장 요청 마감 시점 |
| 중간 출고(일부 짐 꺼내기) | 가능 여부, 출고 작업비와 운반비 별도 청구 여부 |
| 출고일 변경 | 며칠 전까지 알려야 하는지, 변경 수수료 유무 |
| 계약 취소 | 취소 시점별 위약금 기준, 계약금 환불 조건 |
보관 짐 양을 줄이는 방법
보관료는 짐 양과 기간에 비례하는 구조가 많아 맡기는 짐을 줄이는 것이 가장 직접적인 절감 방법입니다. 임시 거처에서 쓸 옷·생활용품은 따로 챙기고, 새집에 가져가지 않을 가구·가전은 입고 전에 처분하세요.
보관 방식 비교: 컨테이너 vs 항온항습 창고 vs 셀프스토리지
같은 짐 보관 서비스라도 보관 환경과 짐에 접근하는 방식이 다릅니다.
| 구분 | 보관 환경(습기 관리) | 운반 포함 | 보관 중 직접 꺼내기 | 확인할 점 |
|---|---|---|---|---|
| 컨테이너 보관이사 | 외부 기온·습도 영향을 받기 쉬움 | 포함 | 어려운 편 | 방습 조치, 컨테이너 설치 장소 |
| 항온항습 창고 | 온도·습도를 관리하는 실내 창고 | 포함 | 업체 협의 필요 | 실제 관리 온습도 기준, 창고 위치 |
| 셀프스토리지 | 시설별로 다름 | 미포함(직접 운반 또는 별도 이사) | 가능 | 이용 시간, 운반을 따로 맡길 비용 |
| 일반 포장이사 | 보관 없음 | 포함 | 해당 없음 | 퇴거일과 입주일을 같은 날로 맞출 수 있는지 |
이런 경우 이렇게: 보관이 몇 주 이내이고 짐이 대부분 가구라면 컨테이너 보관, 여름철을 넘기거나 원목·가죽·악기·서류가 많다면 항온항습 창고, 짐이 적고 보관 중에 자주 꺼내야 한다면 셀프스토리지를 우선 검토하세요.
보관할 수 없는 물품과 파손·습기 피해 보상 기준
보관 불가 물품 체크리스트
- 음식물: 냉장·냉동 식품, 개봉한 식재료 등 부패하거나 벌레를 부르는 물품
- 위험물: 부탄가스, 인화성 스프레이, 페인트·시너 같은 화학 제품
- 귀중품: 현금, 귀금속, 통장·계약서 같은 중요 서류는 직접 보관
세부 기준은 업체 약관의 '인수 거절 물품' 조항에서 확인하고, 애매한 물품(화분, 고가 전자기기 등)은 견적 때 목록을 보여 주고 확인받으세요.
표준약관·보험으로 보상되는 범위 확인법
공정거래위원회 이사화물 표준약관은 운송 중 짐의 파손·분실에 대한 사업자의 손해배상 원칙과 고객의 통지 기한을 정하고 있으며, 원문은 공정거래위원회 홈페이지의 '표준약관' 메뉴에서 '이사화물'로 검색해 볼 수 있습니다. 이 약관은 운송 중심이라 창고 보관 기간에도 같은 기준이 적용되는지는 계약서에 따라 달라질 수 있습니다. 그래서 보관 기간 중 손해배상 기준과 적재물 배상보험 가입 여부·보상 한도가 계약서에 있는지가 핵심입니다.
입고·출고 때 남겨야 할 기록
- 입고 전 가구·가전의 흠집과 작동 상태를 사진·영상으로 촬영
- 보관 물품 목록을 작성해 업체 담당자와 함께 서명
- 출고 직후 같은 각도로 다시 촬영해 입고 때와 비교
- 습기·파손을 발견하면 바로 문자·메일 등 서면으로 통보하고, 표준약관 원문에서 확인한 통지 기한을 넘기지 않기
잔금일·입주일 기준 보관이사 일정표
| 단계 | 할 일 |
|---|---|
| 예약 | 퇴거일이 정해지면 바로 문의. 손 없는 날·주말·월말은 수요가 몰려 원하는 날짜가 빨리 마감됨 |
| 방문 견적 | 짐 양과 보관 방식 확정, 보관할 짐·가져갈 짐 구분 |
| 계약 | 최종 체크리스트 7가지를 확인한 뒤 계약서 작성 |
| 입고(퇴거일) | 상태 기록과 물품 목록 서명, 공과금 정산 |
| 보관 | 입주일이 바뀌면 출고일 변경 마감 전에 통보 |
| 출고(입주일) | 상태 확인, 우편물 주소 변경, 전입신고는 이사 후 14일 이내(정부24 '전입신고' 메뉴 또는 주민센터) |
영구이사 보관이사 계약 전 최종 체크리스트 7가지
- 보관 장소의 실제 위치와 헌집·새집과의 거리
- 보관 방식(컨테이너·항온항습 창고)과 관리 환경
- 보관료 계산 단위(일·월)와 최소 보관 기간
- 기간 연장·중간 출고·출고일 변경·취소 비용이 계약서에 적혔는지
- 보관 기간 중 손해배상 기준과 적재물 배상보험 보상 한도
- 영구크린의 이사비용 상한제, 당일 추가요금 보상 정책, CCM 인증이 보관이사에도 적용되는지(정책은 바뀔 수 있으므로 계약 시점에 확인)
- 다른 업체와 짐 양·보관 기간·보관 방식을 같은 조건으로 맞춘 견적 비교
자주 묻는 질문
보관 창고를 계약 전에 직접 볼 수 있나요?
창고 방문이나 사진 제공 가능 여부는 업체마다 다릅니다. 장기 보관이라면 견적 때 창고 위치와 내부 사진을 요청하고, 어렵다면 보관 환경을 계약서에 적어 달라고 하세요.
보관 중에 냉장고나 세탁기 같은 가전은 어떻게 준비하나요?
냉장고는 입고 전날까지 비우고 전원을 꺼 성에와 물기를 제거하고, 세탁기는 배수 호스의 잔수를 빼 두는 것이 기본입니다. 남은 물기는 보관 중 곰팡이와 냄새의 원인이 되므로 업체의 사전 준비 안내도 함께 확인하세요.
퇴거일이 정해졌다면 보관할 짐과 가져갈 짐을 먼저 나눈 뒤 방문 견적을 신청하세요. 견적 신청은 영구크린 고객센터에서도 할 수 있습니다.
참고 자료
최종 확인: 2026년 10월 30일 · 기관 안내는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공식 페이지를 확인하세요.
